居抜きは安くすぐに営業できるメリットがある

居抜きの物件を利用するメリットのひとつとして、内装などの工事が必要なくそのまますぐに営業をすることができるため、お金と時間をかけずにすぐに事業を起こすことができるという利点があります。 必要なものを用意したり、店舗の内装や設計をするというのは非常に時間のかかるものですが、居抜きの物件の場合にはこれらの手間や費用がすべて不要となるため、金銭的な負担と時間の負担が大幅に軽減されることになりすぐに営業ができるのでチャンスを逃しません。

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居抜きにはどんなメリットがあるのか

「居抜き」とは、店舗や工場などにおいて設備、家具、などをそのままにして売ったり貸したりすることをいいます。 居抜きのメリットには、まず設備に対する投資ががほとんどかからないため、開業資金が抑えられるところです。改装費用にお金がかかったとしても、設備部分をそのまま使えることは大きなメリットになります。 また、既存のものを使うことにより工事期間も短縮できるため、短期間で出店することができます。すると、工事期間であっても家賃は発生するため、賃料の面においても工事期間が短期で済むことは余計な出費を抑えることができるということなのです。 このように初期費用が少なく抑えることができれば、借入金も少なく済むということになるし、全額を自己資金でまかなう場合においても、投資した分を回収する期間が短くなり、結果として利益が出やすくなるということになります。